朝日Ａ(エース)ホームローン(固定変動選択金利型)
ライフプランに合わせて、
固定金利、変動金利を選択できる住宅ローンです
商品概要
令和6年9月1日現在
| ご利用いただける方 |
次の条件をすべて満たす個人の方
- 当金庫の会員となれる方
- ①
- 当金庫の営業地域内に住所または事業所を有する個人の方
- ②
- 当金庫の営業地域内に事務所を有する企業の役員および勤務されている方
※上記条件のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資をしていただき、会員となることができます。なお、会員となっていただかなくても、ご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫の本支店窓口、または朝日個人ローンプラザまでお問い合せください。
- 当金庫指定の保証会社の保証を受けられる方
| しんきん保証基金 |
全国保証（株） |
- ・
- 満20歳以上満70歳未満、最終返済時の年齢が満80歳以下の方
- ・
- 勤続年数1年以上の会社員・公務員の方
- ・
- 営業勤続年数3年以上の会社役員および自営業者の方
- ・
- 国民年金・厚生年金・各種共済年金（老齢や退職を支払事由とする公的年金）を受給している年金受給者の方
- ・
- 定年退職後引き続き同一企業に勤務している契約社員・嘱託社員の方
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- ・
- 満20歳以上満65歳未満、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
- ・
- 勤続年数1年以上の医師・弁護士・公認会計士・税理士・公務員・会社員の方
- ・
- 通年決算2期以上の親族会社に1年以上勤務の正社員の方
- ・
- 通年決算2期以上の法人役員・個人事業主の方
- ・
- 国民年金・厚生年金・各種共済年金（老齢や退職を支払事由とする公的年金）を受給している年金受給者の方
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- 前年の税込み年収が１００万円以上あり、かつ安定継続した収入の見込まれる方
- 当金庫の指定する団体信用生命保険の加入が認められる方
- 日本国籍を有する方、または永住者および特別永住者の方
- 下記7項目のうち、いずれか1項目をご利用中の方、またはご利用いただける方
- ①
- 5大公共料金のうち1項目以上の口座振替
- ②
- しんきんクレジット
- ③
- インターネットバンキングまたはモバイル・バンキング
- ④
- 消費者ローン
- ⑤
- 年金振込(同居家族のお取引を含む)
- ⑥
- 給与振込
- ⑦
- 当金庫とのお取引実績が3年以上(同居家族のお取引含む)
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| お使いみち |
申し込みご本人またはご家族の方がお住まいになる下記の資金
- ①
- 一戸建（新築・中古）の購入資金
- ②
- マンション（新築・中古）の購入資金
- ③
- 一戸建の新築資金
- ④
- 増改築・リフォーム資金
- ⑤
- 宅地の購入資金
- ⑥
- 他行庫からの借換資金
※１年以上の返済実績が必要となります。
- ⑦
- 諸費用
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| ご融資金額 |
| しんきん保証基金 |
全国保証（株） |
2億円以内
（50万円以上1万円単位) |
2億円以内
（100万円以上1万円単位） |
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| ご利用期間 |
| しんきん保証基金 |
全国保証（株） |
| 1年以上50年以内 |
2年以上50年以内 |
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| ご融資利率 |
- 当金庫所定の利率を適用させていただきます。
- 当初3年固定金利型・当初5年固定金利型・当初7年固定金利型・当初10年固定金利型のいずれかをご選択いただけます。
- 固定金利期間中は、「変動金利型」および他の固定金利期間への変更はできません。
- 固定金利期間終了後は「変動金利型」または「3・5・7・10年固定金利型」から自由にご選択いただけます。ただし、再度「固定金利型」をご選択の場合、残りの借入期間より長い固定金利期間を選択することはできません。なお、選択の意思表示がなされなかった場合は、「変動金利型」を選択されたとみなし、変動金利を適用させていただきます。
- 変動金利期間中は、「固定金利型」へいつでも変更可能です。
- 再度「固定金利型」をご選択いただく場合は、当金庫所定の手数料が必要となります。
- 「固定金利型」を再選択する場合の利率は、当金庫「住宅ローン基準金利」を基準として適用されます。
- 「変動金利型」の利率は、当金庫「住宅ローン基準金利(変動金利型)」を基準として適用され、年2回(4月1日・10月1日)金利を見直し、見直した日の翌々月(6月・12月)の返済日の翌日より適用利率を変更します。
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| ご返済方法 |
- 毎月元利均等返済および毎月元金均等返済のいずれかをご選択いただけます。
- ご利用額の50%以内でボーナス併用返済をご利用いただけます。
【変動金利型】
- 元利均等返済ご選択の場合、利率に変動があった場合でも、返済額の中の元金部分と利息部分の割合を調整し、5年間は返済額の変更はありません。
- 返済額の見直しは5年ごとに行ないますが、利率が上昇しても新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。
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| 保証人・担保 |
- 保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
- ご融資の対象となる土地・建物に「第1順位」の抵当権を設定させていただきます。
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| 保証料・事務手数料(保証会社) |
| しんきん保証基金 |
全国保証（株） |
| 融資実行時に、ご融資金額、ご利用期間に間に応じた保証料を保証会社にお支払いいただきます。事務手数料は不要です。 |
融資実行時に、ご融資金額、ご利用期応じた保証料および保証会社事務手数料55,000円をお支払いいただきます。 |
くわしくは融資窓口にお問い合わせください。
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| 手数料(当金庫) |
住宅ローン手数料（消費税含）
| 事務取扱手数料 |
55,000円 |
| 全額繰上返済 |
固定金利 |
33,000円 |
| 変動金利 |
11,000円 |
| 一部繰上返済 |
5,500円 |
| 条件変更（期間・金利等） |
5,500円 |
不動産担保取扱手数料（消費税含）
| 新規設定1抵当権につき |
55,000円 |
| 抹消1抵当権につき |
5,500円 |
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| 団体信用生命保険 |
当金庫指定の団体信用生命保険にご加入していただきます。
なお、保険料は当金庫で負担いたします。
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| 火災保険 |
- 建物には火災保険にご加入していただきます。
- 借地、保留地上の建物の場合には、長期一括払保険にご加入いただき、保険請求権に対して質権を設定し、確定日付を付させていただきます。
- 火災保険料はお客さまにご負担いただきます。
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| その他 |
- お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
- 正式なお申込時にご記入いただく本申込書と、確認書類および仮審査時にお申出いただいた内容が相違する場合には、ご連絡した仮審査結果の内容にかかわらず、お申込みをお断りする場合がございます。
- 現在のご融資利率・ご返済額の試算につきましては、当金庫ホームページをご覧いただくか、または朝日個人ローンプラザ専用フリーダイヤル0120-108-222までお問い合せください。
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